Ripartizione delle spese di ascensore: le differenze

La ripartizione delle spese per gli impianti condominiali è sempre argomento di accese discussioni durante le assemblee.

Oggi vogliamo chiarire, anche ai sensi di una recentissima sentenza della Corte di Cassazione, la differenza tra la ripartizione delle spese di un ascensore condominiale in caso di manutenzione e la ripartizione in caso d’installazione.

Secondo l’ordinanza del 12/09/2018, n. 22157, le spese relative alla manutenzione e ricostruzione dell’ascensore condominiale, già esistente, vanno ripartite ai sensi dell'art. 1124 c.c, cioè per metà in ragione del valore delle singole unità immobiliari e per l'altra metà esclusivamente in misura proporzionale all'altezza di ciascun piano dal suolo, mentre quelle per l’installazione ex novo devono essere ripartite secondo il dettato dell’art. 1123 c.c..