Parcheggi abusivi in condominio

Il TAR Campania ha annullato il provvedimento di demolizione dei dissuasori installati da un Condominio volti a delimitare l’area di pertinenza condominiale adiacente ad una via pubblica. In particolare il Comune aveva emanato un provvedimento di demolizione in quanto il Condominio non aveva attuato l’apposita procedura, che prevedeva il rilascio di un’apposita SCIA per il posizionamento dei suddetti dissuasori, in particolare in quanto si trattava di dissuasori fissi, in quanto installati con del calcestruzzo. Il Condominio, costituitosi in giudizio, si è difeso sostenendo che per l’installazione non era stata eseguita alcuna opera muraria significativa e che i dissuasori erano stati installati in modo da consentire un facile accesso pedonale nell’area condominiale e nel rispetto del confine con l’area pubblica. In virtù di tali ragioni il TAR ha accolto il ricorso ed ha annullato il provvedimento Comunale volto alla demolizione dei suddetti dissuasori. Il tema dei parcheggi abusivi in condominio è particolarmente sentito non solo in casi come quello sopra descritto, spesso succede che siano gli stessi condomini a non rispettare il regolamento condominiale o i posti assegnati nell’apposita area e, nei casi in cui il regolamento lo prevede espressamente, l’amministratore può procedere con l’invio di sanzioni che vanno a confluire nel conto corrente condominiale ed aiutano il condominio nella contribuzione delle diverse gestioni.