Nota sintetica esplicativa e registro anagrafe: un aiuto importante per gli agenti immobiliari

La nota sintetica esplicativa e il registro anagrafe, sono due parti del rendiconto condominiale post legge 220/2012.

Possono essere utilizzati dagli agenti immobiliari per verificare: lo stato del condominio, la presenza di tutti i certificati obbligatori previsti dalla legge, l’esistenza questioni pendenti come la presenza condomini morosi ed infine per verificare quali siano i partecipanti del condominio (proprietari, affittuari, usufruttuari, ecc.). Questi elementi sono fondamentali in caso di compravendita, perché in grado di rappresentare una fotografia delle viscere dell’immobile che l’acquirente è interessato ad acquistare; inoltre sono strumenti indispensabili per perizie o per determinare l’ammontare di un affitto.