Estranei in assemblea: facciamo chiarezza

L’assemblea condominiale è l’organo che può prendere decisioni all’interno del condominio, in base agli argomenti all’ordine del giorno ed alle norme sancite nel regolamento condominiale è possibile desumere quali sono i soggetti che possono parteciparvi. Solitamente in assemblea sono legittimati a partecipare ed hanno potere di voto tutti i proprietari delle unità, gli stessi inoltre, in caso di impossibilità a parteciparvi possono essere delegati dal altri soggetti, solitamente la delega può essere rilasciata a chiunque, tranne all’amministratore, salvo diversa previsione regolamentare. Vi sono poi altri soggetti che potrebbero essere chiamati a partecipare in assemblea ma senza alcun potere di voto, quali affittuari e usufruttuari. Inoltre la partecipazione di soggetti terzi quali: tecnici, delegati, personale dell’amministratore, etc, possono partecipare solo a seguito di apposito consenso dell’assemblea, altrimenti può essergli chiesto di allontanarsi dalla sede. Tuttavia, preme precisare che la partecipazione di soggetti terzi ha risulti solo sul piano della riservatezza.